1、该标的房屋面积为2232.79平方米，起拍价904.28万元。目前该标的房屋处于租赁状态。

2、该房屋位于枣庄市市中区解放北路201号，交通便捷，附近有居民区、超市等设施，生活购物方便，适宜开公司及商务酒店经营使用。

3、标的物转让登记手续由受让方自行办理，所涉及的一切税、费等依照法律规定由双方各自承担所产生的费用；（有关税费数额、受让方承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、所在相关部门了解）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由受让方承担。

4、本次拍卖标的物以实物现状拍卖。部分标的的占用土地系国有划拨。请竞买人在拍卖之前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。