标的基本信息
项目编号 LN20200023 监测编号  
标的名称 山东锦辰投资有限公司所属土地及地面附着物 转让底价(元) 3430万元
挂牌日期 2020年3 月26日 挂牌截止日期 2020年4月24日
资产评估及备案情况
中介机构 枣庄市正方土地房地产评估有限公司 评估基准日 2020年2月26日
评估结果 3377万元 备案单位 薛城区国有资产监督管理局

 
 

交易条件
挂牌开始日期 2020年3月26日
挂牌公告期 20个工作日
是否自动延牌 否
延牌规则 挂牌公告期20个工作日。挂牌结束时未征集到意向受让方 ，到期撤牌。
价款支付方式 一次性支付
优先购买权 无
重大事项及其他披露内容 1、该标的位于薛城区珠江路南侧、疏港路西侧、纬三路北侧，证载使用权面积60208㎡，用途为工业用地。标的土地使用权终止日期为2061年4月27日，土地剩余使用年限41.1年。宗地共建有地上建（构）筑15幢，合计建筑面积18014.76㎡，尚未进行产权登记。
2、其他重大事项详见枣正方（2020）估字第006号、枣正方估字（2020）第zfxcs-106号。
3、交易双方需按照土地使用权转让的相关法律法规办理后续过户手续。
与转让相关的其他条件 意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
处置方案
组织交易方式 网络竞价(公告期满后，只产生一个符合条件的意向受让方的，中心采取协议方式组织交易；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，中心采取竞价方式组织交易)
报价方式 多次报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核 是
受让方资格条件 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、注册资本金不低于5000万元人民币。
4、总建筑面积不低于125000㎡。
5、挂牌土地性质为工业用地，受让后不得改变其土地性质。
6、根据薛城区相关政策规划受让方须与国内外知名院校校企合作建设高新技术产学研基地。
是否允许联合受让 否
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为1000万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

 
 

转让方基本情况
转让方名称 山东锦辰投资有限公司
转让方
基本情况		 注册地（住所） 山东省枣庄市薛城区珠江路SOHO珠江C2楼5层
法定代表人 董旭 注册资本（万元） 4230
机构类型 有限责任公司（国有独资）
内部决策情况 其他 联系方式  

 
 

联系方式
交易机构联系人 郭先生 交易机构联系电话 0632-8832666
交易机构联系传真   交易机构联系邮箱 lncqjyzx@163.com