标的基本信息
项目编号 SWZC20219 监测编号 GR2020SD1000265
标的名称 枣庄市市中区谷山路东侧、寨子北路北侧土地使用权 转让底价（万元） 23086.548300
挂牌日期 2020-07-13 挂牌截止日期 2020-08-07
资产评估及备案情况
中介机构 山东兴安房地产评估有限公司 评估基准日 2020-06-30
评估结果 23086.548300万元 备案单位 枣庄市市中区国有资产监督管理局

 
 

交易条件
挂牌开始日期 2020-07-13
挂牌公告期 20个工作日
是否自动延牌 是
延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（6）个周期
价款支付方式 分期支付
优先购买权 无
重大事项及其他披露内容 1、转让标的位于枣庄市市中区谷山路东侧、寨子北路北侧，面积37533平方米。
2、根据规划部门相关文件要求，转让标的规划有配套道路建设，需受让方受让标的后自行承担约1200万元的道路建设投资和施工。（以实际决算为准）
3、其他重大事项详见鲁兴（2020）估字第007号《土地估价报告》。
 
与转让相关的其他条件 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。
3、意向受让方须承诺，受让标的后自行承担约1200万元的道路建设投资和施工。（以实际决算为准）
处置方案
组织交易方式 网络竞价(公告期满后，只产生一个符合条件的意向受让方的，中心采取协议方式组织交易；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，中心采取竞价方式组织交易)
报价方式 多次报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核 是
受让方资格条件 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让 否
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为7,000.000000万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

 
 

转让方基本情况
转让方名称 枣庄中汇住宅开发有限公司
转让方
基本情况		 注册地（住所） 枣庄市市中区振兴路
法定代表人 王绥金 注册资本（万元） 2,060.000000人民币
机构类型 有限责任公司
内部决策情况 董事会决议 联系方式  

 
 

联系方式
交易机构联系人 郭先生 交易机构联系电话 0632-8832666
交易机构联系传真   交易机构联系邮箱 lncqjyzx@163.com