标的基本信息
项目编号 LNGZ20210015 监测编号 —
标的名称 山东国昌检测有限公司所属24.68亩土地10年使用权租赁 转让底价 首年27万元
挂牌日期 2021-06-01 挂牌截止日期 2021-06-15
资产评估及备案情况
中介机构 山东正方土地房地产评估测绘有限公司 评估基准日 2021年4月23日
评估结果 22.08万元每年 备案单位 枣庄市国有资产经营有限公司

 
 

交易条件
挂牌开始日期 2021-06-01
挂牌公告期 10个工作日
是否自动延牌 否
延牌规则 ——
价款支付方式 一次性交付一年租金，并支付一年租金作为保证金
优先购买权 无
重大事项及其他披露内容 1、转让标的位于枣庄市市中区双山路东，面积约为24.68亩。
2、土地、房产税等税费由承租方承担；
3、该处资产的土地性质为工业用地，土地规划为工业用地，承租方不得对场址内原有资产进行损毁性改造；
4、租金为年缴，保证金为一年租金，租金每三年递增一次，递增幅度为上年度租金的 3 %或为枣庄本地三年CPI指数之和（两者以高为准）；
5、承租的标的物内非法占用用户的清理由承租方自行完成；
6、中标者须在一周内完成合同签订；
7、投资额度高于或等于300万元；
8、意向受让方参与网络动态报价前，认可并同意按照我公司提供的租赁合同范本进行签约；受让方须按照我公司提供的租赁合同进行签约。
9、标的查看联系人：郭先生，联系电话：0632-8832666。
10、其他重大事项详见鲁正方【2021】（抵）字第211号。
与转让相关的其他条件 意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
处置方案
组织交易方式 网络竞价(公告期满后，只产生一个符合条件的意向受让方的，中心采取协议方式组织交易；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，中心采取竞价方式组织交易)
报价方式  
受让资格及审核方式
是否需要登记审核 是
受让方资格条件 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让 否
保证金交纳规则
收取方案 50万元
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

 
 

转让方基本情况
转让方名称 山东国昌检测有限公司
转让方
基本情况		 注册地（住所） 山东省枣庄市市中双山路142号
法定代表人 马忠 注册资本（万元） -
机构类型 有限责任公司
内部决策情况 总经理办公会决议 联系方式  -

 
 

联系方式
交易机构联系人 郭先生 交易机构联系电话 0632-8832666
交易机构联系传真   交易机构联系邮箱 lncqjyzx@163.com