标的基本信息
项目编号 LNGZ20210019 监测编号  
标的名称 山东贵诚集团购物中心有限公司所属市中区君山路52号一门市5年租赁权 转让底价(万元) 98.58万元
挂牌日期 2021-08-06 挂牌截止日期 2021-08-13
资产评估及备案情况
中介机构 枣庄市阜通资产评估有限公司 评估基准日 2021年7月20日
评估结果 18.6万元/年 备案单位  

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交易条件
挂牌开始日期 2021年 08月 06日
挂牌公告期 5个工作日
是否自动延牌 否
延牌规则  
价款支付方式 按年支付（说明：第四、五年较前三年租金递增15%）
优先购买权 无
重大事项及其他披露内容 1、转让标的整体出租不可拆分。
2、转让标的房屋位于中心店东区南门，为砖混结构，层数为2层，所在总层数建筑面积约400平方米。
3、标的房产营业范围须为省级知名、连锁直营快餐类；国内知名一、二线黄金珠宝类品牌专卖店，不可改变现有主题结构。
4、标的查看联系人：郭先生，联系电话：0632-8832666。
5、其他重大事项详见枣庄阜通资评字【2021】第056号《资产评估报告》。
与转让相关的其他条件 1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
处置方案
组织交易方式 网络竞价(公告期满后，只产生一个符合条件的意向受让方的，中心采取协议方式组织交易；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，中心采取竞价方式组织交易)
报价方式 网络竞价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核 是
受让方资格条件 1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让 否
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为5万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

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转让方基本情况
转让方名称 山东贵城集团购物中心有限公司
转让方
基本情况		 注册地（住所） 山东省枣庄市市中区解放北路1601号
法定代表人 鞠九兴 注册资本（万元） 壹仟万元整
机构类型 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
内部决策情况   联系方式  

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联系方式
交易机构联系人 郭先生 交易机构联系电话 0632-8832666
交易机构联系传真   交易机构联系邮箱