标的基本信息
项目编号 LNGZ20210087 监测编号  
标的名称 枣庄市福利彩票中心所属枣庄国际大厦第十层房屋5年期租赁 转让底价 1059000元
挂牌日期 2021年12月23日 挂牌截止日期 2022年1月5日
资产评估及备案情况
中介机构 山东忠信资产评估有限公司 评估基准日 2021年7月31日
评估结果 211800元/年 备案单位 枣庄市财政局
交易条件
挂牌开始日期 2021年12月23日
挂牌公告期 10个工作日
是否自动延牌 否
延牌规则 挂牌公告期10个工作日。挂牌结束时未征集到意向受让方到期撤牌。
价款支付方式 一次性支付
优先购买权 无
重大事项及其他披露内容 1、该标的位于枣庄国际大厦第十层，建筑面积829平方米。受让方需明确了解该房产租赁期限为5年，转让标的整体受让不予拆分，转让标的以现场真实现状为准。
2、受让方承担成交后因租赁产生的所有费用，其他重大事项详见山东忠信资产评估有限公司鲁忠信评报字（2021）第050号资产评估报告书。
与转让相关的其他条件 1、枣庄市福利彩票中心按年向承租单位收取租金。经评估租金市场基准价值为211800元/年。
2、承租方要求必须爱护出租房屋内各种设施，未经同意不得以任何理由擅自改变室内水电设施，不变动房屋建筑主体和承重结构，不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，不得实施其他影响房屋建筑结构和使用安全的行为。
3、承租方在租赁期限内需合法经营，不得有违法犯罪行为，如出现违法犯罪行为，出租方有权收回房屋，所造成的一切损失均由承租方承担。
4、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可。
5、转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
处置方案
组织交易方式 网络竞价
报价方式 多次报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核 是
受让方资格条件 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
是否允许联合受让  
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金额为300000元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。
转让方基本情况
转让方名称 枣庄市福利彩票中心
转让方
基本情况		 注册地 枣庄薛城区武夷山路1518号
法定代表人   注册资本  
机构类型 事业单位
内部决策情况 其他 联系方式  
联系方式
交易机构联系人 高女士 交易机构联系电话 0632-8836876
交易机构联系传真   交易机构联系邮箱 lncqjyzx@163.com