• 转让方承诺

    经批准,我单位申请将所持有的聊城奥森置业有限公司100%国有产权在贵中心交易,现委托会员单位提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

    1、我方转让的产权权属清晰,对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

    2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

    3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

    4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务;

    5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》,逾期不签订,受让方有权向我方主张缔约过失责任;

    6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》,如我方违反本承诺书的相关内容,我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任,以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的,利益受损方有权向我方进行追偿。

    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

    标的企业基本情况







    标的企业名称 聊城奥森置业有限公司
    注册地(住所) 聊城市湖南路以南、徒骇河以东 所在地区 山东省 - 聊城市
    法定代表人 刘思嘉 成立时间 2010-05-28
    注册资本(万元) 47300.000000 (人民币) 企业类型 有限责任公司
    经营范围 房地产开发经营;物业管理服务;建筑工程、市政工程、环保工程施工;(上述经营项目凭资质证书经营);(以下经营项目依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动):房屋租赁服务。 职工人数 25人
    内部审议情况 其他类型 股东决议 债权金额(万元)  
    评估价 55136.110000万元
    标的企业
    股权结构
    序号 股东名称 持股比例(%) 持股数量(股)
    1 聊城市奥森体育产业投资发展有限公司 100 473000000






    (万元)
    以下数据出自基准日 审计报告
    2018-05-31 营业收入 利润总额 净利润
    4236.110000 -355.000000 -1669.670000
    资产总额 负债总额 所有者权益
    46319.140000 7497.140000 38822.000000
    审计机构 聊城华越有限责任会计事务所
    以下数据出自近期财务报表
    2018-05-31 营业收入 利润总额 净利润
    4236.110000 -355.000000 -1669.670000
    资产总额 负债总额 所有者权益
    46319.140000 7497.140000 38822.000000





    评估机构 聊城华越资产评估有限公司
    核准(备案)机构 聊城市人民政府国有资产监督管理委员会
    核准(备案)日期 2018-06-22
    评估基准日 2018-05-31






    (万元)
    评估项目 账面价值 评估价值
    资产总计 46319.140000 62633.250000
    负债总计 7497.140000 7497.140000
    净资产 38822.000000 55136.110000
    转让标的对应评估值 55136.110000 万元
    律师事务所  





    是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
    标的企业原股东是否放弃优先受让权 是(放弃或不涉及)
    企业管理层是否参与受让
    重大事项及其他披露内容 1、标的企业的《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》143234号有效期至2017年3月31日;《建设用地批准书》聊城市[2013]准字第68号批准的建设工期及批准书有效期均为自2014年10月至2017年10月,以上证书至评估基准日已失效。 2、标的企业开发的奥森花园一期项目和二期项目进展情况及确定受让资格后需与转让方签订的产权交易合同,详见附件材料。 3、其他重要信息详见聊华越会审字(2018)第38号《审计报告》、聊华越评报字[2018]第14号《资产评估报告书》。
  • 转让方基本情况
    转让方名称 聊城市奥森体育产业投资发展有限公司
    转让方
    基本情况
    注册地(住所) 聊城市湖南东路66号
    法定代表人 徐培清 注册资本(万元) 2,000.000000人民币
    企业类型 有限责任公司
    持有产(股)权比例 100% 拟转让产(股)权比例 100%