转让方承诺
经批准，我单位申请将所持有的聊城昌润大酒店有限责任公司100%国有产权在贵中心交易，现委托会员单位山东恒信诚资产管理有限公司提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；
6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。SDZR210048
 
  标的基本信息
  项目编号 SDZR20087H 监测编号 —
  标的名称 聊城昌润大酒店有限责任公司100%国有产权 转让底价（元） 9,432万元
  挂牌日期 2021-04-20 挂牌截止日期 2021-05-18
· 
标的企业基本情况
标
的
企
业
基
本
情
况		 标的企业名称 聊城昌润大酒店有限责任公司
注册地（住所） 聊城市东昌西路西首 所在地区 山东省 - 聊城市
法定代表人 候宪宝 成立时间 2002-01-07 
注册资本（万元）  
5000.000000万（元）		 企业类型 有限责任公司
经营范围 餐饮服务(含凉菜、不含生食海产品、不含裱花蛋糕)、住宿服务、娱乐服务(卡拉OK厅、歌舞厅);(上述经营项目凭有效的餐饮服务许可证、特种行业许可证、卫生许可证、娱乐经营许可证经营,有效期限以许可证为准);(以下经营项目依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)房屋租赁服务;会务服务;(以下经营项目限超市经营)服装、副食品、冷饮、化妆品、洗涤用品销售。 职工人数 189人
内部审议情况 其他类型 债权金额（万元）  
评估价（万元） 10,478.94
标的企业
股权结构		 序号 股东名称 持股比例（%） 持股数量（股）
1 昌润投资控股集团有限公司 100 50000000
主
要
财
务
指
标
（万元）		 以下数据出自基准日 审计报告
2020-09-30 资产总额 负债总额 所有者权益
3,948 368.34 3,579.66
营业收入 利润总额 净利润
1,636.11 -268.31 -268.31
审计机构 山东中鲁会计师事务所有限公司
以下数据出自近期财务报表
2020-10-31 资产总额 负债总额 所有者权益
3,909.02 328.77 3,580.25
营业收入 利润总额 净利润
1,626.44 -260.35 -260.35
资
产
评
估
情
况		 评估机构 山东泽正资产评估有限公司
核准（备案）机构 聊城市人民政府国有资产监督管理委员会
核准（备案）日期 2020-12-01
评估基准日 2020-09-30
资
产
评
估
结
果
（万元）		 评估项目 账面价值 评估价值
资产总计 3,948 10,847.28
负债总计 368.34 368.34
净资产 3,579.66 10,478.94
转让标的对应评估值（万元）  
10,478.94
律师事务所  
其
他
披
露
事
项		 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 是
标的企业原股东是否放弃优先受让权 是（放弃或不涉及）
企业管理层是否参与受让 否
重大事项及其他披露内容 其他重大事项详见鲁中鲁会审字【2020】第102703号《审计报告》和鲁泽正资评报字（2020 ）第1104-12号《资产评估报告》。
联系人 郭先生 联系电话 0632-8832666