标的基本信息
项目编号 LNGZ2022-66 监测编号 --
标的名称 枣庄市福利彩票中心所属滕州市解放路人和天地4号楼101号沿街商铺2年期租赁权转让 转让底价 560200元
挂牌日期 2022年6月7日 挂牌截止日期 2022年6月20日
资产评估及备案情况
中介机构 山东忠信资产评估有限公司 评估基准日 2021年12月31日
评估结果 280100元/年 备案单位 枣庄市财政局
交易条件
挂牌开始日期 2022年6月7日
挂牌公告期 10个工作日
是否自动延牌 否
延牌规则 挂牌公告期10个工作日。挂牌结束时未征集到意向受让方到期撤牌。
价款支付方式 一次性支付
优先购买权 无
重大事项及其他披露内容 1、该标的位于滕州市解放路人和天地4号楼101号沿街商铺，建筑面积783平方米。受让方需明确了解该房产租赁期限为2年，挂牌底价560200元。转让标的整体出租不予拆分，转让标的以现场真实现状为准。
2、受让方承担成交后因租赁产生的所有费用，其他重大事项详见山东忠信资产评估有限公司鲁忠信评报字（2022）第005号资产评估报告书。
与转让相关的其他条件 1、枣庄市福利彩票中心按年向承租单位收取租金。意向承租方须承诺，在被确定为受让方后5天内与转让方签署《房屋租赁协议》。
2、承租方要求必须爱护出租房屋内各种设施，未经同意不得以任何理由擅自改变室内水电设施，不变动房屋建筑主体和承重结构，不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，不得实施其他影响房屋建筑结构和使用安全的行为。
3、承租方在租赁期限内需合法经营，不得有违法犯罪行为，如出现违法犯罪行为，出租方有权收回房屋，所造成的一切损失均由承租方承担。
4、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转租的所有内容及程序，完全了解与认可。
5、转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
处置方案
组织交易方式 网络竞价
报价方式 多次报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核 是
受让方资格条件 1、意向受让方须为依法成立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受以联合体形式报名；
3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
是否允许联合受让 否
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金额为17万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。
转让方基本情况
转让方名称 枣庄市福利彩票中心
转让方
基本情况		 注册地 枣庄薛城区武夷山路1518号
法定代表人   注册资本  
机构类型 事业单位
内部决策情况 其他 联系方式  
联系方式
交易机构联系人 高女士 交易机构联系电话 0632-8836876
交易机构联系传真   交易机构联系邮箱 lncqjyzx@163.com