山东弘道财金控股有限公司所属水泉镇朱庄村房屋及钢结构厂房两年租赁权转让

披露方式：产权交易机构网站

保证金金额（万元）：90

挂牌公告期（工作日)：10

是否采用动态报价：否

征集到2个以上受让方时采用的交易方式：网络竞价

挂牌期满后，若未征集到符合条件的受让方，是否自动延牌：否

交纳截止时间：挂牌截止日17:00前

挂牌期满后 N 工作日：

结算主体：通过中心线上系统结算

价款支付方式：一次支付

价款支付要求：一次性支付

受让方审核级别：需审核

交易机构联系人：高女士

交易机构联系电话：0632-8836876

交易机构联系邮箱：lncqjyzx@163.com

办事处联系人：

办事处联系电话：

办事处联系邮箱：

看货联系人：

看货联系电话：

受让方资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合体受让。
3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

重大事项及其他披露内容：

1、本次出租标的位于山亭区水泉镇朱庄村（原宇宏光电厂区）房屋及钢结构厂房，受让方需明确了解转让标的租赁期为二年，按年收取租赁费，2年期租赁权挂牌底价3032156元。
2、受让方承担成交后因租赁产生的所有费用。合同履行期间，租赁房屋内出现的一切安全事故由承租方负责。意向受让方须承诺自成交之日起,3个工作日内一次性缴纳年租金并签订《资产交易合同》。
3、转让标的实际情况以移交现状为准，转让方不承担任何质量保证责任。意向受让方请亲自实地看样，未查看标的竞买人一经报名视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
4、标的查看联系人：高女士，联系电话：0632-8836876。
5、其他重大事项详见枣庄市盛德土地房地产资产评估测绘事务所枣盛德评报字（2023）第55号。

与转让相关的其他条件：

1、意向受让方须承诺：承包期间，该标的用于合法营业执照载明的经营范围内的经营活动。不得从事危险品、污染等行业。
2、意向受让方须承诺：承包期间，爱护并合理使用标的资产，如因受让方使用不当造成的该标的损失，意向受让方应予已赔偿或修复；
3、意向受让方须承诺：意向受让方须有支付能力，按时缴纳租赁费，其生产经营中产生的债权债务与转让方无关；
4、意向受让方须承诺：承包期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与转让方无关。若给转让方或者第三方造成损失，意向受让方要按实际造成的损失赔偿，转让方不承担任何责任；
5、意向受让方须承诺：承包期间，未经转让方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途；
6、意向受让方保证在其使用租赁标的或生产经营过程中，遵守中华人民共和国各项法律法规。意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
7、成交后受让方如出现违约按交易保证金金额承担赔偿责任，保证金金额不足以弥补违约造成的损失的，转让方可以向受让方进行追偿。