1、济南黄金时代广场5号楼第三层、四层意向承租方须为山东省管国有企业及其下属单位。
2、意向承租方须具有良好财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体承租。

1.标的房屋整体出租，不予拆分。
2.该房产所有权人为枣庄矿业 (集团) 有限责任公司。出租标的租赁期为五年，租金为最终成交价，遇国家政策有重大调整的，从其规定；成交价格为含税价格。
3.该标的以首年租金358.32万元/年挂牌，如最终成交价高于挂牌价，第一年租金为最终成交价格，第二、三、四、五年租金均与第一年租金一致。
4.如遇因统一规划调整造成本项目变更，在正式合同签署前出租、承租方互不承担责任。
5.其他重大事项详见山东中亿源评报字（2023）045号；天恒信评报字(2023)第2070号；山东中亿源评报字（2023）第043号《资产评估报告》。
6.标的查看联系人：闫科长，联系电话：18663271811

1.意向承租方须承诺，同意按照在山东产权交易中心挂牌成交的价格签订《房屋租赁合同》及安全管理协议，标的1.标的2并向出租方各交纳租赁保证金20万元；标的3.4.5.6.7均不交纳租赁保证金。
2.意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意租金每年支付一次，先付款后使用。第1年租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算；第2、3、4、5年租金在上一个年度租期届满前一个月内，直接汇入出租方指定账户。
3.意向承租方须承诺，承租期间，合规合法经营，不得从事违法经营行为，如有违法，所造成的一切损失均由承租方负责。
4.意向承租方须承诺，承租期间，不得将标的物转租给第三方，不得将标的物进行抵押贷款和对外担保，不得在标的物上进行新建、改建，新建改建的部分出租方不承担任何责任并有权要求承租方恢复原状。
5.意向承租方须承诺，租赁期间负责租赁标的物的维修、维护、保养，产生的所有费用均由承租方承担。因承租方原因致使毁损的，由承租方按原样恢复或赔偿。
6.租赁期间，承租方是安全生产、消防、环保的责任主体，对安全生产、消防、环保承担主体责任，承租期间出现生产安全、消防、环保及人员事故，由承租方完全负责。
7.租赁期间，因出租方及上级管理单位或政府项目建设规划，需利用该租赁标的物时，出租方具有合同解除权，承租方需于出租方通知解除合同后两个月内将租用标的物腾空，出租方对此不承担违约责任，不承担任何赔偿补偿责任，承租方根据实际租赁时间交纳租赁费用。
8.租赁时间为五年，五年以后双方协商一致同意续租的，根据评估重新签订租赁协议。
9.意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以
及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
10.意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。