产权市场因改革而生,在服务改革中发展壮大”。完善要素市场化配置是建设统一开放、竞争有序市场体系的内在要求,是坚持和完善社会主义基本经济制度、加快完善社会主义市场经济体制的重要内容。
近年来,鲁南产权交易中心聚焦“先把经济搞上去,集中精力强工业”,围绕服务“工业强市、产业兴市”战略,在省、市各有关单位的大力支持下,认真贯彻落实国家、省市关于国有产权交易文件精神,秉承公开、合作、效率、共赢的宗旨,不断加强制度建设、夯实管理基础、创新交易手段、提升服务水平,建立完善鲁南要素市场优质平台,努力维护公开转让、公平竞争、公正交易的市场环境,建设制度健全、管理科学、运作规范的产权交易市场,为推动全市国有产权有序流转、保值增值打造“阳光交易平台”。
鲁南产权交易中心(简称鲁南产权)是山东产权交易集团暨山东省公共资源(国有产权)交易中心在枣庄地区设立的市级产权交易平台,加挂山东产权交易中心鲁南分中心、山东省公共资源(国有产权)交易中心鲁南分中心两块牌子;经营范围包括企业国有资产、行政事业资产、金融资产、农村集体产权、技术成果交易、政府采购、国企阳光采购、司法辅助服务等业务;办公地点位于光明大道1666号枣庄银行总部大厦20楼。

发挥平台优势 打造规范专业市场化资源要素交易公司

  规范产权交易行为,防范交易风险。鲁南产权先后制定《信息发布操作细则》、《交易保证金操作细则》、《产权交易操作规则》、《资金结算操作细则》等操作规范,实施公开、公平、公正交易程序,由市场决定资产价值,并实现价值最大化。
  提升专业化服务能力,增强竞争力。加强业务培训,鼓励员工积极学习相关业务知识,不断提高自身素质,更为高效、高质量的提升服务水平。主动开展前期介入服务,协助进场方完善转让程序,提前对进场交易项目进行策划包装和宣传推介,展示项目亮点,提高项目吸引力。利用新媒体,多渠道扩大信息辐射面,确保项目公告更加公开,宣传范围更广泛。在交易环节严格按照交易规范执行,维护竞价各方合法权益,确保竞价过程始终在“阳光”下规范、有序、公平的进行。
  实行市场化运作,提高竞价率。通过搭建统一的市场化交易平台,不断拓展业务领域,提升市场活跃度,市场效应和市场影响力更加突出,在更大区域范围内实现资源要素的优化配置;自鲁南产权成立以来,各类要素板块进场交易金额累计突破150多亿元。

聚焦主责主业 服务区域经济社会高质量发展

  鲁南产权立足专业优势,主动拓展市场,着力在国有产权交易、农村集体产权、司法辅助、阳光采购等主营业务上下功夫、求发展;2021年全面承接了市级行政事业资产交易业务,实现了国有企业、行政事业资产进场交易全覆盖。
  鲁南产权积极拓展各类资源要素进场交易,自成立以来,通过市场化方式盘活错配、闲置、低效、报废要素资源,不断优化增量资源配置。在土地要素交易领域,山东民生城市资产经营有限公司所属71423平方米土地使用权项目交易中,经过竞买人43分钟276轮激烈竞争,最终以3.105亿元成交,溢价1.495亿元,增值率92.8%;在资产要素交易领域,山东亿泰集团公司下属废旧生产线及附属设备在中心以28.88万元挂牌,经过45家客户1935轮激烈报价,最终以253.54万元成交,溢价224.66万元,增值率达777.96%;在矿产资源要素领域,枣庄中翔实业有限公司所属市中区瑞福采石场多余杂石项目,在中心以369.68万元挂牌,经过激烈竞争最终以491.08万元成交,溢价121.4万元,溢价率32.83%。有效配合国土资源部门遏制了私挖盗采行为,规范了矿产资源依规公开交易处置。
  “公开竞价就是好,这样村集体收入多了。村里钱宽裕了,才能更好地为村民谋福利。” 2021年6月1日,山亭区水泉镇长城村村民代表冯玉林高兴地向记者介绍,该村水库的5年承包权通过鲁南产权交易中心挂牌交易,原本挂牌价为25万元,经346轮激烈竞价,最终以90.09万元成交,溢价65.09元,溢价率高达260%,切实保障了村集体资产保值增值。
  在社会服务领域,彰显国企担当,鲁南产权快速高效推进司法拍卖辅助服务,自2017年入驻全市各级人民法院免费提供网络司法拍卖辅助服务,人员常驻法院,探索建立了法院网拍全流程辅助服务体系,截至目前,累计为全市各法院网络发布标的6511宗,为全市司法辅助事务的探索迈出了坚实脚步。成功处置破产资产20宗,助力破产项目有效推进。

坚持党建引领 把为民实事办到群众心坎上

  鲁南产权坚持党建引领,把“学”放在首位,扎实开展党史学习教育,筑牢思想根基。2021年,围绕深入学习贯彻习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话精神、党的十九届六中全会精神和省、市委全会精神,开展“讲学习、促业务”综合素质提升大讲堂培训9次、“领导干部上讲台”活动9次、到红色教育基地现场参观学习3次、支部书记讲党课3次、开办专题学习班2次,并每月组织党员及入党积极分子积极参加主题党日学习活动和领导班子理论中心组学习,通过“以讲促学、以学促干”的方式,抓实抓细政治理论、业务知识学习,在干中学、在学中干,进一步提升了干部职工履职能力和业务素质。
  聚焦党建引领,结合社区“双报到”,深入开展“我为群众办实事”实践活动,多次组织党员及入党积极分子到联系社区、村居开展“双报到”疫情防控、民法典宣传等志愿服务活动。坚决扛起国企责任和担当,结合社区需求精准服务,做实共筑共建项目,2021年为山城街道格上社区和西集镇东庄村捐赠资金6万元实施道路亮化工程,解决群众夜间出行难问题,用心用情用力解决基层的困难事、群众的烦心事,不断增强人民群众的获得感幸福感安全感,切实为群众办实事、办好事。

超前谋划落实 推动要素市场化配置走在前

  围绕“政府的任务就是我们的业务”这一主张,鲁南产权立足新发展阶段、贯彻新发展理念,踔厉奋发、笃行不怠,充分发挥国有产权平台优势,创新思路,抢抓机遇,以点破面,千方百计开拓全市国有产权市场,力争尽快实现全市国有资产进场交易全覆盖。盯紧靠上技术成果交易业务,以加快推进山东省技术成果交易中心鲁南分中心揭牌工作为契机,全面启动枣庄地区技术成果交易业务,全力打造面向山东、辐射全国的技术成果转移转化平台。主动对接省中心、上海环境能源交易所和湖北碳排放权交易中心,借助枣庄林业碳汇资源以及水能、风能、太阳能等再生清洁能源富集优势,积极探索碳排放权交易平台建设。在省市相关部门的支持下,积极推进取水权、用能权、排污权的交易业务。在国资部门的监督指导下,适时在全市推行国企“阳光采购”业务,推动企业采购降本增效,打造省内市级国企阳光采购新典范。努力将鲁南产权打造成为枣庄要素市场的优质平台,为推动全市要素市场化流转、配置,贡献产权力量。
  市委十一届十二次全会将2022年确定为“重点工作提升年”,市委经济工作会议强调,2022年要纵深推进“工业强市、产业兴市”战略,着力实施好“六大提升工程”, 全力做强龙头企业、创新平台等“四大支撑”。“鲁南产权将牢记‘先把经济搞上去、集中精力强工业’的目标定位,完整、准确、全面贯彻新发展理念,主动服务和融入新发展格局,解放思想,优化服务,实干拼搏,攻坚突破,以工匠之精神锐意进取,以专业之技艺砥砺奋进,为推动全市‘工业更强、产业更兴’作出应有贡献,全面落实‘要素跟着项目走’机制,为全市要素市场优化配置发挥优质的平台力量,以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。”鲁南产权董事长陈洪文语气坚定地说。