枣庄圣脉山泉有限公司所属圣泉水厂10年经营权租赁
项目名称:

枣庄圣脉山泉有限公司所属圣泉水厂10年经营权租赁

项目编号:

LNCQ2022-108-1

挂牌价格:

54.5863万元

挂牌日期:

2022-11-07 08:00:00

挂牌截止日期:

2022-11-18 17:00:00

所在地区:

山东省 枣庄市 薛城区

基本信息

标的详细信息

评估信息

转让方信息

监管信息

披露信息

附件资料

基本信息

标的名称:枣庄圣脉山泉有限公司所属圣泉水厂10年经营权租赁

资产处置:资产租赁

项目编号:LNCQ2022-108-1

所在地区:山东省 枣庄市 薛城区

挂牌方式:单价挂牌

转让底价(万元):54.5863

资产来源:企业实物资产

产权隶属:

标的性质:国有

是否允许联合转让:

优先权人是否放弃优先受让权:是(放弃或不涉及)

资产概况:

标的详细信息

项目名称:枣庄圣脉山泉有限公司所属圣泉水厂10年经营权租赁

建筑结构:

土地类型:

规划用途:

建筑面积:

工程位置:

预计建设期:

资产描述:

标的图片
评估信息

评估机构:山东忠信资产评估有限公司

评估核准(备案)机构:

核准(备案)日期:

评估基准日:2022-08-15

评估报告文号:鲁忠信评报字【2022】第062号《资产评估报告》

律师事务所:

标的评估值(万元):60.651442

账面原值(万元):

账面净值(万元):

转让方信息

企业名称:枣庄圣脉山泉有限公司

统一社会信用代码:91370400MA3PC3AJ81

企业类型:有限责任公司

经济类型:

所在地区:山东省 枣庄市 薛城区

注册地址:山东省枣庄市薛城区沙沟镇北常村

注册资本(万元):100

法定代表人:刘大任

所属行业:制造业

转让方联系人:郭先生

转让方联系电话:0632-8832666

监管信息

国资监管类型:地市监管

国家出资企业或主管部门名称:山东国银安防集团有限公司

统一社会信用代码或组织机构代码:91370400MA3P4EGQXU

无统一社会信用代码证:

批准机构类型:集团(控股)公司

批准单位名称:山东国银安防集团有限公司

批准文件类型:

批准文件名称/决议名称:

批准文号:

批准日期:

披露信息

披露方式:产权交易机构网站

保证金金额(万元):50

挂牌公告期(工作日):10

是否采用动态报价:

征集到2个以上受让方时采用的交易方式:网络竞价

挂牌期满后,若未征集到符合条件的受让方,是否自动延牌:

交纳截止时间:挂牌截止日17:00前

挂牌期满后 N 工作日:

结算主体:通过中心线上系统结算

价款支付方式:一次支付

价款支付要求:一次性支付

受让方审核级别:需审核

交易机构联系人:郭先生

交易机构联系电话:0632-8832666

交易机构联系邮箱:

办事处联系人:

办事处联系电话:

办事处联系邮箱:

看货联系人:

看货联系电话:

受让方资格条件:

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。

重大事项及其他披露内容:

1、出租标的整体出租不可拆分。 2、出租标的房屋位于山东省枣庄市薛城区沙沟镇北常村。标的主要包括:房屋建筑物共计12项,主要包括房屋、车间、配电房,传达室、道路硬化工程等,主要为砖混结构、钢结构、砼,总建筑面积5,738.99;构筑物共计6项,分别为铁皮柜(玻璃四门)、办公台、固定节、超净工作台、会议桌、隔断办公桌;机器设备共计8项,有潜水泵、新桶装生产线、配电设备、压力罐等;车辆共计2辆,为江铃箱货、顺铃箱货;电子设备共计5项,具体为太阳能、电子天平、空调、电视机;土地共计1项,位于枣庄市薛城区沙沟镇北常村,面积12,880.06,为实际经营占地面积。 3、甲方保证对该房屋拥有合法租赁权,标的房屋无任何产权及租赁纠纷,无抵押担保查封事项。 4、承租方自主经营、自负盈亏,自主承担经营责任,自主办理国家规定的相关营业手续。租赁期限为10年,出租方于合同签订时,将标的房屋交付给承租方。甲方可配合办理相关手续。 5、承租方应按照本合同约定的经营范围,依法自主经营,并承担其经营范围内所有费用。包含水费、电费、电梯维保费、消防维保费、卫生保洁费、电话费、电视收视费、互联网费及酒店营业税等承租方经营产生的费用,自行承担因违法违规经营所造成的一切后果。 6、如承租方需要对其承租项目中的房产进行大规模装修、改造、新建,应当事先与出租方协商,并在合同中明确约定合同终止时的处置方案。 7、该标的租金采取逐年递增方式,以上一年度租金为基础,以国家统计局发布的上一年度枣庄CPI(居民消费价格指数)同比涨幅为递增标准,每年涨幅封顶于5%。 8、承租方应按行政审批、市场监管、税务等部门的规定办理经营所需的营业执照等手续,并自行办理该租赁建筑物消防验收相关手续。租赁期间一切债权债务自负,若因违法违规或债权债务导致出租方损失,承租方应赔偿出租方的实际损失。 9、承租方确实无力履行合同、擅自改变承租用途、转租,或因市政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制、以及不可抗力影响等情形,出租方有权提前终止合同。 10、标的查看联系人:郭先生,联系电话:0632-8832666。 11、其他重大事项详见鲁忠信评报字【2022】第062号《资产评估报告》。

与转让相关的其他条件:

1、意向承租方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。
附件材料