枣庄市山亭区山城街道驳山头村村民委员会所属回山80亩荒山30年承包经营权

披露方式：产权交易机构网站

保证金金额（万元）：0.8

挂牌公告期（工作日)：10

是否采用动态报价：否

征集到2个以上受让方时采用的交易方式：网络竞价

挂牌期满后，若未征集到符合条件的受让方，是否自动延牌：否

交纳截止时间：挂牌截止日17:00前

挂牌期满后 N 工作日：

结算主体：通过中心线上系统结算

价款支付方式：一次支付

价款支付要求：一次性支付

受让方审核级别：需审核

交易机构联系人：高女士

交易机构联系电话：0632-8836876

交易机构联系邮箱：lncqjyzx@163.com

办事处联系人：

办事处联系电话：

办事处联系邮箱：

看货联系人：

看货联系电话：

受让方资格条件：

1、意向受让方须为依法成立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受以联合体形式报名；
3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

重大事项及其他披露内容：

1、该标的位于山城街道驳山头村，拟转出面积约为80亩，拟转出期限为30年。租金支付采用“5年一期”的付款方式，成交日起5个工作日内付前5年租金，后续分别在第6、10、16、20、26年起始日前1个月支付后续每5年租金。评估年租金960元（12元/亩），30年租期挂牌底价28800元（最终价格以竞拍结果为准）。
2、受让方需确保土地农业用途，变更用途视为违约。荒山开发涉及地质灾害、气候灾害等自然风险，受让方需自行评估并承担全部责任。
3、本次转让标的以现场实物及其现状进行转让和移交，意向受让方亲自实地看样，未查看标的竞买人，一经完成报名即视为对本标的实物现状的确认，相关责任需自行承担。
4、受让方承担成交后基于承包事宜所产生的全部费用，合同履行期间，标的范围内所发生的任何安全事故，均由受让方承担全部责任并负责处理。标的查看联系人：高女士，联系电话：0632-8836876。
5、其他重大事项详见山东忠信资产评估有限公司鲁忠信评报字[2025]第155号评估报告。

与转让相关的其他条件：

1、意向受让方须承诺自成交之日起5个工作日内一次性付清尾款及佣金并签订《资产交易合同》；超过5个工作日未付视为自动放弃受让资格。
2、受让方须承诺承包期间，按约定进行合理规划、开发和经营，保不对当地造成超出法定标准的环境污染，严禁人为砍伐树木及采挖土石。受让方须遵守合同内各项约定，接受转让方监督，如不遵行，产生的一切后果自负。
3、受让方不得改变农业用地性质、分包转租或破坏生态环境，需自负盈亏并遵守法定环保标准。承包期间必须履行林木管护和防火义务。转让方提出的其他要求，以双方签订的合同内容为准。
4、遇政策调整导致租赁终止时，合同在秋收后自动解除并退还剩余年限租金。受让方应于经营期限届满前30个自然日（含当日）内完成种植地面附着物的清理工作。承包期届满后，标的所有权自动归转让方所有，转让方有权对标的无偿处置，且不承担任何赔偿或补偿责任。
5、意向受让方须承诺，在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且交纳保证金后，即表明理解并接受本次挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。