1.意向受让方须为依法成立并有效存续的境内企业法人，或为具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.本项目不接受联合体受让。

1. 出租标的位于山亭区北庄镇便民服务中心北侧（不含北侧东部附属设施）。租赁期限5年，租金按年支付。五年期挂牌底价为人民币151,200元（最终成交价以竞价结果为准）。 出租标的详情见标的明细表。
2. 本次出租的大棚于2025年建成，主要用于樱桃培育与种植，面积约3600平方米（注：该面积为评估预估面积，仅供参考，实际面积以现场勘查为准）。
3. 标的以实物现状为准，意向受让方可联系出租方现场踏勘。未进行现场查看的意向方，一经报名交纳保证金，即视为已确认并接受标的全部现状及瑕疵，自行承担相应责任与风险。
4. 受让方须承担租赁期内产生的一切费用。合同履行期间，租赁范围内发生的任何安全事故，责任均由受让方全部承担并负责处理。
5. 标的查看联系人：高女士 联系电话:0632-8836876。本次出租不提供增值税发票。
6. 具体资产信息详见《枣庄市盛德土地房地产资产评估测绘事务所资产评估报告》（枣盛德评报字（2025）第123号）。

1. 受让方须在成交后3个工作日内，一次性支付首年租金及交易服务费，并与出租方签订《资产交易合同》。后续年度租金应于每年租期起始日前30日内支付至出租方指定账户。
2. 意向受让方须承诺，在租赁期间确保土地农业用途不受破坏。若因受让方原因单方提前解除合同，已交纳的履约保证金不予退还。
3. 意向受让方须承诺合理使用并妥善维护标的资产，因使用不当造成的损失由受让方负责赔偿或修复。
4. 意向受让方须承诺具备履约支付能力，按时足额缴纳租金。其生产经营活动所产生的债权债务均与出租方无关。
5. 意向受让方须承诺负责租赁期间的全部安全生产责任，发生安全事故自行承担后果。若因此给出租方或第三方造成损失，须足额赔偿，出租方不承担责任。
6. 意向受让方须承诺，未经出租方书面同意，不得将标的转租、抵押或改变既定用途。
7. 受让方须遵守中国法律法规。意向受让方应在挂牌期间自行对标的进行全面了解。一经报名交纳保证金，即视为完全知悉、认可标的全部状况、瑕疵及交易条件，自愿承担受让风险。成为最终受让方后不得以不了解标的为由拒绝签订合同或履约，否则视为违约。
8. 成交后，若受让方违约，应以交易保证金金额承担赔偿责任；保证金不足以弥补损失的，出租方有权进一步追偿。