1、意向受让方须为依法成立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

1、标的枣庄市市中区齐村镇侯宅子村李庄的房地产座落：市中区齐村镇侯宅子村李庄，地类（用途）：商务金融，使用权类型：出让，土地使用权面积435平方米，土地使用权终止日期：2025年12月27日止；办公楼304.2平方米，为混合结构。标的枣庄市区青檀路233号市汽运公司门市房7#8#商业宅房地产建筑面积为226.54m²，证载用途为商业，实际用途为商业，利用现状为商业，总层数为3层，所在楼层为1-2层，房屋结构为混合结构，建成年代为2002年。标的枣庄市市中区解放路东侧的房地产座落：市中区解放路东侧，地类（用途）：商务金融，使用权类型：出让，土地使用权面积569平方米，土地使用权终止日期：2053年9月27日止；办公楼592.7平方米，为混合结构。标的枣庄市市中区解放北路225号的房地产座落：市中区解放北路225号，地类（用途）：商务金融，使用权类型：出让，土地使用权面积60平方米，土地使用权终止日期：2025年12月27日止；商业楼49平方米，为混合结构。
2、转让标的实际情况以移交现状为准，转让方不承担任何质量、数量保证责任。
3、该标的物转让登记手续由受让方自行办理（转让方配合），所涉及的一切税、费等依照法律规定由双方各自承担（有关税费数额、受让方承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、所在相关部门了解）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由受让方承担。
3、标的查看联系人：郭先生，联系电话：0632-8832666。
4、其他重大事项详见鲁润宇房估字第2023-07571号；鲁润宇房估字第2023-06504号；鲁润宇房估字第2023-07570号；鲁润宇房估字第2023-07573号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。