1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

1、该标的位于山亭区新城交警队南100米路西门市房，面积504.25平方米（有约656平方米院子）。受让方需明确了解该房产租赁期限为3年，按年收取租赁费。合同租赁期内如政策性开发或统一使用，出让方将无条件收回，除退回剩余租金外不做任何补偿。
2、受让方承担成交后因租赁产生的所有费用。该标的整体出让，不予拆分，转让标的以现场真实现状为准，转让方不承担任何质量保证责任，意向受让方请亲自实地看样，未查看标的竞买人，一经报名视为对本标的实物现状的确认，相关责任自负。
3、其他事项详见枣庄市盛德土地房地产资产评估测绘事务所枣盛德评报字【2023】第88号估价报告书。

1、意向受让方须承诺自成交之日起5个工作日内一次性缴纳年租金，并签订《资产交易合同》。
2、意向受让方须承诺：承包期间，爱护并合理使用标的内设施，不准破坏设施设备，如因受让方使用不当造成的该标的损失，损坏，意向受让方应予已赔偿或修复；意向受让方在承包期间不得私自改变房屋结构，不得影响房屋安全，不得违反建筑、消防等法律法规，未经转让方批准同意不得私自进行装饰装修、改造、拆除、分割封闭区域、设备安装、改善增设他物等活动；承包租赁到期后需按要求恢复到交付使用前原始状态。
3、意向受让方须承诺：意向受让方须有支付能力，按时缴纳租赁费，其生产经营中产生的债权债务与转让方无关。
4、意向受让方须承诺：承包期间，合法营业，做好安全工作，若发生安全事故责任自负，与转让方无关。若给转让方或者第三方造成损失，意向受让方要按实际造成的损失赔偿，转让方不承担任何责任；
5、意向受让方须承诺：承包期间，未经转让方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途。
6、意向受让方保证在其使用租赁标的经营过程中，遵守中华人民共和国各项法律法规。意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
7、成交后受让方如出现违约按交易保证金金额承担赔偿责任，保证金金额不足以弥补违约造成的损失的，转让方可以向受让方进行追偿。