1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

1、标的位于枣庄市高铁站南停车场办公楼1楼北数第1间，现用途:营业房，混合结构2层建筑，所在层数为第1层，房屋建筑面积为96.06平方米。挂牌单价：13.043万元/年，挂牌总价：26.086万元。
2、标的附近有祁连山路、长江路等主干道，附近有多路公交车、BRT 通过，出行较为方便。附近有北京中医药大学枣庄医院、锦水溪苑商务宾馆，该地区基础配套设施完备，生活设施便利。
3、标的现正处于租赁期内，租赁截止时间：2026-07-30，原租户享有优先竞卖权，意向受让方成功受让后需自行与原租户协商清房事宜。
4、标的查看联系人：李先生，联系电话：0632-8179228。
5、其他重大事项详见信源(咨询)字第2026070007号《房地产租金报告》。

1、承租方要求必须爱护出租房屋内各种设施，未经同意不得以任何理由擅自改变室内水电设施，不变动房屋建筑主体和承重结构，不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，不得实施其他影响房屋建筑结构和使用安全的行为。
2、承租方在租赁期限内需合法经营，不得有违法犯罪行为，如出现违法犯罪行为，出租方有权收回房屋，所造成的一切损失均由承租方承担。
3、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。