将于2025年9月17日10：00时起至2025年9月18日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展长江银行盐城分行关于市区都新区开创路29号钱江绿洲3幢2002室债权转让公开竞价活动，现公告如下： 一、竞买标的物： 长江银行盐城分行关于市区都新区开创路29号钱江绿洲3幢2002室债权，起拍价520447元，保证金：52100元，增价幅度：1000元。 二、竞买人条件： （1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 （2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“债权转让合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 （4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、优先购买权人参加竞买的，应于2025年9月16日10时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年9月10日起至2025年9月16日止（节假日休息）接受咨询（联系人：陈经理 18861990318 ），有意者请自行看样。 五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与张经理联系。 七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内向长江银行盐城分行支付拍卖余款。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到长江银行盐城分行（地址：江苏省盐城市盐都区盐南高新区解放南路228号）办理交接手续并正式签订《债权转让合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 收款人名称 江苏长江商业银行股份有限公司盐城分行 开户行名称 江苏长江商业银行盐城分行 开户行账号 80900299900100002756 联行号 313311005001 九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） 十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。长江银行盐城分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。 咨询电话：陈经理18861990318 此公告在“京东网”发布。

名称枣庄华邦房地产开发有限公司

联系人高女士	联系电话06328836876
邮箱lncqjyzx@163.com

披露方式产权交易机构网站	保证金金额16万元
挂牌公告期(工作日)10	是否采用动态报价否
征集到2个以上受让方时采用的交易方式网络竞价	挂牌期满后，若未征集到符合条件的受让方，是否自动延牌否
交纳截止时间挂牌截止日17:00前	挂牌期满后N工作日
结算主体通过中心线上系统结算	价款支付方式
价款支付要求一次性支付	受让方审核级别
交易机构联系人高女士	交易机构联系电话06328836876
交易机构联系邮箱lncqjyzx@163.com
受让方资格条件 1、意向受让方须为依法成立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受以联合体形式报名； 3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
重大事项及其他披露内容 1、本次处置标的为位于太清湖商住城润景家园5号楼1单元101室房产一套，建筑面积146.06平方米，此次挂牌底价为560000元，标的明细可详细查看附表。 2、标的物以实物现状为准，转让人要求意向受让方务必到现场实地查看后方可报名参拍，意向受让方不到现场勘察的，一经报名即视为同意按现状竞买，受让方不得以上述理由退房或要求赔偿。 3、成交后因房屋登记手续办理所产生的费用依据不动产部门相关规定由交易双方各自承担。 4、标的查看联系人：高女士，联系电话：0632-8836876。本次转让标的不提供增值税发票，由转让方开具收据。 5、资产清单详见枣庄市盛德土地房地产资产评估测绘所枣盛德评报字（2025）第136号。
与转让相关的其他条件 1、意向受让方须承诺自成交之日起3个工作日内一次性缴纳剩余尾款及佣金并签订《资产交易合同》。 2、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 3、成交后受让方如出现违约按交易保证金金额承担赔偿责任，保证金金额不足以弥补违约造成的损失的，转让方可以向受让方进行追偿。